売却実績豊富な1,600社へ一括査定
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一戸建て・千葉県船橋市 -
築50年の家が
5,000万円で
売れた!
一戸建て
千葉県船橋市※過去の事例です。価格等を保証するものではございません
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※画像はイメージです※過去の事例です。価格等を保証するものではございません
毎月10,000人に
選ばれている
３つの理由
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その1
売却実績が豊富な
全国の
不動産会社
1,600社以上に対応国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1,600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します。
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その2
最大6社の査定額を
比較するから相場も分かる素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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その3
悪徳企業は排除
優良な不動産会社で安心お客様からのクレームの多い企業は、提携会社元が契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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※2018年7月時点「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より（株）東京商工リサーチ調べ
全国から届いた
高額売却の事例を
ご紹介
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千葉県船橋市
一戸建て 築50年 82.6平米
※過去の事例です。価格等を保証するものではございません
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千葉県船橋市
一戸建て 築40年 95.9平米
※過去の事例です。価格等を保証するものではございません
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東京都豊島区
一戸建て 築34年 80.0平米
※過去の事例です。価格等を保証するものではございません
売却成功体験談
対応の早さは
重要です
※画像はイメージです
- 利用動機
- 高値で資産売却が出来るのであれば、売却したいという程度で査定をお願いしたが、近隣の売却実績や相場観について、比較的丁寧にアドバイスしてくれたため
- 不動産会社を選んだポイント
- 最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったため、当該不動産業者にお願いしました。また私自身がその物件を購入するときも売り手側の仲介会社が当該会社であったため、物件に関する情報を十分に持っていると判断したためです。
- 売却価格について
- 近隣の売却実績や市場の相場観を詳しく説明いただき、売却金額を決定しました。希望売却金額が相場よりも少し高かったのですが、販売に向けての施策をご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたので満足しています。
- 売却までのスピード感
- 特に売却に関して、急いでいたわけではなかったため売却金額を変更せず、じっくりと売却に向けた施策を実施できたと考えております。結果として1年以内で売却が出来、満足しております。
- 対応した不動産会社の感想
- 丁寧かつ熱心に売買活動に取り組んでいただけたと感じております。また、最低限の連絡で、ストレスなく対応していただいた。担当者の森様は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
複数社比較し、
誠実さが決め手です
※画像はイメージです
- 利用動機
- 相続で手に入れた不動産ですが、活用方法がなかったのと、管理に手間が掛かりそうだったので、手放したらいくらぐらいなるか、いつ売却するのが良いかも考えていました。
- 不動産会社を選んだポイント
- 最初の問い合わせからの対応が速かったことが、一番の決め手だったと思いますが、どのような質問にも、早く回答していただいたことが、一番の決め手だったと思います。
- 売却価格について
- 周辺の取引事例を調べて、適切なアドバイスを頂き価格を決めた。ネットにあげる時期もアドバイスを頂き、最初考えていた金額より高く売れたと思います。
- 売却までのスピード感
- どのような質問にも、迅速に回答いただき、わからない事は、素早く調べて、連絡していただきました。対応は、非常に良かったと思います。今後とも不動産の事で何かあれば相談したいと考えています。
- 対応した不動産会社の感想
- 非常に熱心に売買活動を進めていただき、イライラする事もなくスムーズに売却まで行きました。取りたてて言えば必要ないこともあったようですが、総合的には、良かったと思います。
- 売却を検討されている方へのアドバイス
- 会社も大切ですが、担当者でずいぶん違いが出ると思います。
※2018年7月時点「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より（株）東京商工リサーチ調べ
最高額で売却する
5つのコツ
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その1
複数の不動産会社に
査定依頼をする不動産の売却には、査定を一括で複数社に依頼して、各査定結果を比較することが重要です。
注意してほしいのが査定金額です。少しでも契約に結びつきやすくするため、不動産会社が査定価格を高めに設定するケースもあります。そのため、他の会社に比べて査定額が高すぎないか、査定額の根拠が示されているかを、ご自身で必ず確認して下さい。 -
その2
相場を知っておく
「どんな質問をすれば査定額の根拠が分かるのでしょう？」査定額の根拠を確認するために、「近隣の売却事例」と合わせて、「築年数」「間取り」「土地の相場感」「家の状態」「近隣施設の有無」の5つの観点で査定額の根拠を聞きましょう。
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その3
信頼できる不動産会社と
契約を結ぶ査定額が高いからといって、安易にその不動産会社に飛びついてはいけません。「査定額イコール売却額（成約価格）」 ではないからです。相場よりも明らかに高ければ、どんなに待っても買い手は表れず、成約に至りません。誠意ある不動産会社は、客観的な情報を総合して妥当な査定額を出してきます。それを「安すぎる」と短絡的に決めつけずに、その根拠を担当者に問いただすことが大切です。
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その4
売り出す前に希望価格と
時期を決める不動産会社から受ける査定額は、通常3ヶ月程で売れると思われる価格です。
希望する価格を追い求めすぎない、期限を決めて適切な価格で販売することが重要です。希望する価格で売れるまで売却活動を続けたい方、早く売却したい方など売却理由に合わせて、あなたにとって素敵な不動産会社を見つけましょう。 -
その5
税金や手数料などの
費用を把握する不動産売却は、「いくらの手付金がどのタイミング入金されるのか？」「仲介手数料はいくらか、どのタイミングで支払う必要があるのか？」といったお金の動きを把握したうえで、手続きを進めていく必要があります。
売却までの流れ
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カンタン1分登録 査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
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一括依頼 一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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媒介契約の締結 査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約 納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
※2018年7月時点「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より（株）東京商工リサーチ調べ
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